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Predial

¿Qué es el Predial?

El impuesto predial en México es un tributo que se cobra anualmente a los propietarios de bienes inmuebles, ya sean terrenos, casas, departamentos o locales comerciales. Este impuesto se utiliza para financiar servicios públicos, como alumbrado público, pavimentación, recolección de basura y seguridad, entre otros.

Todos los propietarios de bienes inmuebles en México están obligados a pagar el impuesto predial, ya sean personas físicas o morales. Este impuesto se calcula en función del valor catastral del inmueble, el cual es determinado por las autoridades municipales. El valor catastral se establece considerando diversos factores, como la ubicación, el tamaño del terreno, la construcción existente y el uso del inmueble.

Para calcular el impuesto predial, se aplica una tasa sobre el valor catastral del inmueble, la cual puede variar dependiendo del municipio y del tipo de propiedad. Generalmente, esta tasa se expresa en porcentaje y puede oscilar entre el 0.1% y el 1% del valor catastral.

Es importante destacar que el impuesto predial debe pagarse de manera puntual, ya que existen recargos y multas por pagos tardíos. Además, en algunos casos, como la falta de pago reiterado, las autoridades municipales pueden aplicar medidas de cobro coercitivo, como el embargo del inmueble.

El impuesto predial en México es un tributo anual que deben pagar todos los propietarios de bienes inmuebles, calculado en función del valor catastral del inmueble y destinado a financiar servicios públicos locales.